Pour vendre vite une maison à Lorgues, il est parfois nécessaire de lui donner un coup de neuf. Les travaux à entreprendre dépendent surtout de l’état du logement. Parfois, quelques coups de peintures peuvent suffire. Dans certains cas, il faut revoir des éléments importants comme l’isolation. Alors, par où commencer ?
Amélioration des performances énergétiques
C’est connu, les rénovations énergétiques sont incontournables pour vendre plus cher. Même situé sur une ville convoitée comme Lorgues, un bien énergivore séduit moins les clients potentiels. Peut être qu’il y aurait des acquéreurs qui vont solliciter le bien. Cependant, ils seront vite tentés de compenser les pertes en prêt bonifié dans le prix d’acquisition. Résultat, vous serez obligé très vite de faire baisser le prix de vente maison Lorgues.
Bien sûr, il faut savoir cibler les travaux permettant d’améliorer rapidement les résultats du DPE. Cela évite d’avoir à s’engager dans des rénovations coûteuses avant la vente. En principe, les travaux d’isolation s’avèrent alors incontournables en rénovation énergétique. Ils concernent généralement la toiture, les murs et les fenêtres. Ce sont les principaux responsables de la déperdition thermique d’une maison.
Le système de chauffage doit faire aussi l’objet de vérification minutieuse. Une défaillance de ce côté sera considéré comme un défaut de délivrance de l’objet vendu. La loi est formellement stricte sur ce sujet. Il est interdit de vendre une maison à Lorgues ou ailleurs dont le chauffage n’est pas opérationnel.
Rafraîchir l’intérieur d’une maison à vendre à Lorgues
Les travaux en question ici ont plutôt rapport avec le home stanging. Ils présentent l’avantage de ne pas coûter chers. Ces travaux concernent plutôt la peinture et l’aménagement des pièces qui vieillissent vite comme la cuisine. Grâce à ces aménagements, vous pouvez tirer partie de votre de vente maison Lorgues.
Au niveau de la peinture, il serait judicieux de choisir des teintes moins foncées. Dans ce cas, les couleurs qui donnent une impression de propreté comme le blanc conviennent. Il suffit de tamponner avec quelques éléments de décoration colorés pour éviter l’effet aseptisé. Pour les chambres d’enfants, il faut rester neutre pour respecter le choix du futur propriétaire. Oubliez la règle d’or décidant le bleu pour « garçon » et le « rose » pour fille. Restez dans la sobriété en misant sur des couleurs à la fois tendres et neutres.
Place ensuite à l’aménagement des pièces qui démodent vite comme la cuisine et la salle de bain. Avec la première, l’attention doit surtout se porter sur les éléments utilisés régulièrement comme le plan de travail. Remplacez vite les éléments défaillants. Pour la salle de bain, l’aménagement passe souvent par le remplacement ou la peinture du carrelage.
Faire bonne impression avec l’extérieur
La première impression est importante lors de la visite d’un bien. C’est valable surtout pour le cas d’une maison à vendre. Voilà pourquoi il faut soigner autant que possible l’environnement extérieur de celle-ci. Cela n’implique pas forcément de s’engager dans des travaux coûteux. Parfois, il suffit d’améliorer ce qui est déjà sur place.
Pour une maison dotée de jardin, par exemple, il faut prendre soin d’entretenir la pelouse. Cela permet d’offrir une bonne impression aux futurs acheteurs qui vont s’engager dans l’allée principale. L’aménagement peut aussi concerner les terrasses. Le défi consiste ici à présenter une maison accueillante dès l’extérieur. Cela suffit pour convaincre l’acheteur que l’intérieur vaut aussi la visite.
